ベトナムは、日本よりも家賃が安いことが魅力の１つです。いろいろな形があるので、日本よりも良い環境で生活されている方もいらっしゃいます。

住宅事情

ベトナムで外国人が住む物件は大きく分けて次のとおりになります。

▶　 高級サービスアパートメント
▶　 ローカルアパートメント（サブリース物件）
▶　 コンドミニアム（サブリース物件）
▶　 一戸建て
▶　 貸し部屋（ルームレント）

高級サービスアパートメント：

高級サービスアパートメントというのは、掃除・洗濯などの高品質サービスの提供が家賃に含まれている物件のこと。サービスアパートメントにもいくつかの種類が有ります。レセプションがあり、24時間体制の警備員が配備されており、プール・ジム・遊戯スペース等を完備している物件もあります。また設備の故障などの際には連絡すると技術者を派遣してくれます。それぞれの部屋にはキッチンがあり、家具・電化製品も完備されています。

● サービスアパートの一般的な家賃相場

ハノイ	1,500~4,500USD（約172,500円～517,500円）
ホーチミン	700～4,000USD（約80,500円～460,000円）

ローカルアパートメント

高級サービスアパートメントほどのサービスは有りませんが、家具・電化製品が完備されています。ベトナム人の個人オーナーが所有しているケースが多いので、その方との家賃・条件交渉が必要になります。

● ローカルアパートメントの一般的な家賃相場

ハノイ	300～2,000USD（約34,500円～230,000円）
ホーチミン	300～1,500USD（約34,500円～172,500円）

コンドミニアム

ベトナム人の個人オーナーが所有している分譲のコンドミニアムをサブリースしてもらうものです。そのため、オーナーとの家賃・条件交渉が必要になります。部屋の内装・家具・電化製品もそれぞれのオーナーの趣味で異なっています。

● コンドミニアム一般的な家賃相場

ハノイ	800～2,500USD（約92,000円～287,500円）
ホーチミン	700～3,500USD（約80,500円～402,500円）

一戸建て

一軒屋から西洋風のタイプの別荘まで様々あり、部屋数・家賃相場幅が広くなっています。特にセキュリティー対策はサービスアパート・コンドミニアムとは違い、その「程度」が重要なポイントになります。日系企業では一軒屋を集合単身社宅のように利用している会社も有ります。

● 一戸建ての一般的な家賃相場

ハノイ	1,000～3,000USD（約115,000円～345,000円）
ホーチミン	700～6,000USD（約80,500円～690,000円）

貸し部屋（ルームレント）

オーナーが所有する一軒屋の部屋貸しです。多くの場合に、掃除・洗濯・ベッドメイキングのサービスが無料になっています。地域により賃料相場が違いますが、キッチンが有る・無し等、設備が相違している傾向が有ります。また、地域により、インターネット代・ケーブルテレビ代等は賃料に含まれている場合と含まれない場合が有ります。普通、デポジット（契約前金）は1か月分必要です。家具・電化製品も最低限は確保されています。もし必要な物があれば、交渉によってオーナーが無料で用意してくれる事も有ります。

● 貸し部屋の一般的な家賃相場

ハノイ	250USD（約28,750円～）～
ホーチミン	200～800USD（約23,000円～92,000円）

 

[ ※ 1USD = 115円 ]